De Rijdende Rechter in Ossendrecht voor lokaal burengeschil

OSSENDRECHT – Camera’s, lampen, een volle zaal én een conflict dat zich op steenworp afstand afspeelt. Grenshotel De Jonckheer in Ossendrecht vormde vrijdag 7 augustus het decor voor opnames van het televisieprogramma De Rijdende Rechter. Onder leiding van presentator Viktor Brand en mr. John Reid werd een geschil behandeld over een gezamenlijke oprit aan het Hondseind in Ossendrecht.

Al ruim voor de opnames om 14.45 uur zouden beginnen, druppelden de eerste belangstellenden binnen bij Grenshotel De Jonckheer. De oproep om een echte hoorzitting van De Rijdende Rechter bij te wonen had duidelijk zijn werk gedaan. Veel mensen wilden weleens van dichtbij meemaken hoe zo’n televisieopname én een hoorzitting in zijn werk gaan.

In de speciaal ingerichte zaal stonden de camera’s en grote studiolampen al klaar. De betrokken partijen namen vooraan plaats en even later werd ook het publiek binnengelaten. Iets later dan gepland konden de opnames beginnen.

Presentator Viktor Brand opende de opname en legde uit waar het geschil om draait. Centraal staat een gezamenlijke oprit aan het Hondseind, waarover al enkele jaren onenigheid bestaat.

Aan de ene kant staan Gabrie en Jolanda. De oprit naar hun woning loopt langs het pand van Yarrick, het voormalige pand van slagerij Ron Tak. Yarrick kocht het pand enkele jaren geleden en verbouwde het tot een winkelruimte en twee appartementen, die hij verhuurt.

De problemen ontstonden volgens Gabrie en Jolanda toen de winkelruimte werd verhuurd aan een Roemeense supermarkt. De gezamenlijke oprit zou vanaf dat moment regelmatig als parkeerplaats zijn gebruikt, waardoor zij niet altijd vrij van en naar hun woning konden rijden. Yarrick gaf tijdens de hoorzitting aan dat hij zijn huurders meerdere keren heeft aangesproken en duidelijk heeft gemaakt dat de oprit vrij moet blijven en alleen gebruikt mag worden voor bijvoorbeeld laden en lossen.

Waar moet de schutting komen?

Maar er speelt meer. Een belangrijk twistpunt is de plaats van een schutting. Gabrie en Jolanda willen deze in een rechte lijn doortrekken. Dat heeft echter gevolgen voor het gebruik van het terrein achter het pand van Yarrick. Twee parkeerplaatsen zouden dan moeilijker bereikbaar worden en ook het draaien en manoeuvreren met zijn bus wordt lastiger.

Om duidelijkheid te krijgen over de eigendomsgrenzen is inmiddels ook het Kadaster ter plaatse geweest. Tijdens de hoorzitting kwamen daarnaast juridische onderwerpen als erfdienstbaarheid en een boeteclausule aan bod. Over die clausule bestaan bij de partijen verschillende inzichten.

Zelf een kijkje genomen

Mr. John Reid heette het aanwezige publiek welkom in Ossendrecht. Eerder diezelfde dag was hij zelf aan het Hondseind geweest om de situatie ter plaatse te bekijken en met de betrokkenen te spreken. Daardoor kon tijdens de hoorzitting uitgebreid worden ingegaan op het belang van een vrije doorgang voor beide partijen.

Dat speelt momenteel extra, omdat er volop wordt verbouwd. Yarrick heeft zijn werkzaamheden inmiddels grotendeels afgerond, terwijl Gabrie en Jolanda nog bezig zijn en de oprit daarvoor regelmatig nodig hebben.

Hoewel het geschil al langere tijd speelt, verliep de hoorzitting rustig. Beide kanten kregen uitgebreid de gelegenheid om hun verhaal te doen en Reid stelde de nodige vragen om de situatie helder te krijgen.

Airco, plantenbak en camera’s

Gaandeweg bleek dat er behalve de oprit en schutting nog enkele kleinere irritaties spelen. Zo ervaren Gabrie en Jolanda overlast van een grote airco-installatie aan het pand van Yarrick. Andersom zorgt een plantenbak volgens Yarrick voor hinder wanneer hij met zijn bus gebruik wil maken van de oprit.

Ook de camera’s bij de woning van Gabrie en Jolanda kwamen ter sprake. Yarrick vindt het niet prettig dat deze camera’s er hangen, omdat deze volgens hem een inbreuk maken op de privacy van zijn huurders.

Juist bij deze punten leek tijdens het gesprek al ruimte te ontstaan om er onderling uit te komen. Voor de ingewikkeldere kwestie rond de oprit, de schutting en de bijbehorende rechten ligt dat anders.

Wachten op de uitspraak

Een definitief oordeel kwam er vrijdagmiddag dan ook nog niet. Mr. Reid gaat zich verder verdiepen in de stukken en de juridische kant van het geschil. De uitspraak wordt naar verwachting in oktober bekendgemaakt.

Daarmee kwam na een bijzondere middag een einde aan de opnames in Ossendrecht. Voor het aanwezige publiek was het een unieke gelegenheid om eens te zien hoeveel camera’s, licht, techniek en voorbereiding er schuilgaan achter een aflevering van De Rijdende Rechter. Voor de betrokken partijen blijft het voorlopig vooral spannend: zij moeten nog enkele maanden wachten om te horen hoe mr. Reid over hun geschil oordeelt.

De aflevering van De Rijdende Rechter die in Ossendrecht werd opgenomen, wordt in het voorjaar van 2027 uitgezonden op SBS6.