Omwonenden Wouwseweg woedend
AlgemeenVrees voor zes woonblokken van vier hoog op plek voormalig notariskantoor
HALSTEREN - Ze zijn boos, héél erg boos, geschokt en verkeren in onzekerheid. Omwonenden van het voormalige notariskantoor op de hoek Wouwseweg / Nijverheidsweg nabij de rotonde aan de Steenbergseweg / Schoolstraat in Halsteren, vrezen voor ontwikkelingen rond deze locatie. Dat bleek na een verhitte, drukbezochte ‘informatiebijeenkomst’ maandagavond in ontmoetingscentrum De Wittenhorst.
Hoewel het volgens initiatiefnemer / ontwikkelaar Koen Oosterwaal van Fortem Vastgoed nog slechts om ‘een verkennende fase’ gaat, vrezen omwonenden voor de nieuwe invulling van de locatie. Fortem Vastgoed is al een jaar of vier, vijf bezig hier een ‘maatschappelijk project’ te gaan realiseren met een zestigtal wooneenheden voor werkende jongvolwassenen/starters in de leeftijd van 20 tot 30 jaar. Een vorm van co-housing of coöperatief wonen. In de stedenbouwkundige studie gaat het om een zestal blokgebouwen van vier lagen, met dakterras, in houten schil uitgevoerd en met ‘semi-verdiepte’ parkeerplaatsen.
Overrompeltactiek
Een eerste presentatie van het project begin april betekende zacht uitgedrukt ‘een valse start’. Omwonenden voelden zich compleet overvallen en voor het blok gezet, slechts een beperkt aantal bewoners was uitgenodigd. Het ontwerp met zes woonblokken op een toch wel beperkt kavel, verkeersbeweging en parkeergelegenheid wekten afschuw. “Straks zitten wij tegen een 14 meter hoge muur aan te kijken”, liet een bewoner weten, “zeg nou eerlijk...” Het stoorde ook, dat de uitleg in eerste instantie heel anders was geweest dan op de tweede informatieavond, waar een zeventigtal belangstellenden op af was gekomen in ontmoetingscentrum De Wittenhorst. De sfeer was gespannen en aanwezigen hadden zichtbaar moeite met de wijze van gespreksvoering die avond. Sommigen reageerden woedend en toonden grote zorgen. Ook werden veel vragen gesteld over het concept. “Enerzijds wordt gesproken over zelfstandig wonen, anderzijds over community denken. Waar willen jullie naartoe? Wat gebeurt er als een bewoner 31 jaar wordt? Wat wordt de invulling van de gebouwen als de zestig wooneenheden niet bezet worden door de doelgroep? Wat is de bedoeling van het ‘gezamenlijke deel’? Hoe hoog zijn de huurprijzen? Waarom is er alleen gekozen voor de doelgroep jongvolwassenen, terwijl ook oudere mensen niet gemakkelijk aan woonruimte komen; waarom geen mixvorm? Is de afstand van het benzinestation voldoende? Hier is een overrompeltactiek toegepast, wij zijn voor het blok gezet; het is toch niet raar dat wij zo boos reageren?”
Enkele jongelui namens de uitgenodigde jeugdraad waren wél positief over de mogelijke invulling. “Het zou prima zijn voor een startwoning en doorstromen. Wat de huur van 1200 euro betreft -voor een kamer van 10 vierkante meter betaal je al 900 euro- dat is te doen. In de gehele gemeente is een groot tekort aan starterswoningen.”
Koen Oosterwaal moest beamen dat de eerste bijeenkomst verkeerd was aangepakt. “Alles is nog conceptueel en we zijn nog volop in gesprek over van alles. Bij de eerste bijeenkomst wilde ik zo volledig mogelijk zijn en heb toen het totaalplan gepresenteerd. Dat was fout. Deze tweede avond is bedoeld om constructief te werk te gaan. We willen komen tot een proces dat haalbaar is en dit met elkaar realiseren. Het plan wordt aangepast aan wat we vanavond horen.”
