“Schoolvoorbeeld van hoe het moet”

HALSTEREN – Er zijn 50 woningen gesloopt, en nu komen er 76 splinternieuwe huizen voor terug. De bouw van Hart van Halsteren ging afgelopen week officieel van start. Het wordt een pareltje, vinden ook buurtbewoners die veel inspraak kregen in de inrichting van hun wijk: “Dit is een schoolvoorbeeld van hoe het moet!”

Officieel ging al in november de eerste schop de grond in aan de Halsterse Bernhardstraat, maar afgelopen week werd de start van de bouw van het project dat de naam “Hart van Halsteren” kreeg officieel gevierd: “De bouw kent nou eenmaal z’n rituelen”, zegt Maria Molenaar, interim-bestuurder van woningcorporatie Stadlander, “één ervan is dat de start van de bouw gevierd móet worden.” 

Hofjes

Er blijkt bovendien reden voor een feestje: Stadlander ziet een grote vraag naar betaalbare huurwoningen. In Hart van Halsteren werden 50 verouderde woningen gesloopt, er komen er 76 voor terug. De oude woningen hadden enorme, diepe tuinen. Die ruimte wordt nu gebruikt om “hofjes” te bouwen, waardoor er ruimte is voor meer woningen: “Zo kunnen we 76 huurders heel blij maken.”
De bouw van Hart van Halsteren verloopt in drie fases. In de eerste fase worden 21 eengezinswoningen, drie levensloopbestendige woningen en acht “smalle” eengezinswoningen gebouwd aan de Bernhardstraat en het Sint Maartensplein. De oplevering verwacht Stadlander eind dit jaar, of uiterlijk begin 2026, maar de woningen gaan nog dit voorjaar in de verhuur. Fase 2, aan de Julianastraat en fase 3 aan de Schoolstraat worden later gebouwd. Omdat het project Hart van Halsteren zich bevindt in een woonwijk met niet alleen huurhuizen, maar ook koopwoningen werd extra ingezet op participatie: buurtbewoners kregen uitgebreid de kans om hun ideeën, zorgen en meningen te uiten. Niet voor niks, ziet ook wethouder Joey van Aken: “Mijn vriendin woont hier om de hoek, toen dit project voor het eerst ter sprake kwam had ik met haar een gesprek aan de keukentafel, waarin ook zij zich afvroeg of al die woningen écht gesloopt moesten worden.”

Namens de Halsterse Dorpsraad zeggen Eugène van den Eijnden en Jan van den Eijnden dat het participatietraject in Hart van Halsteren voorbeeldig verliep: “Dit is een schoolvoorbeeld van hoe het moet, van hoe het eigenlijk overal zou moeten gaan.”

“In verschillende groepen konden omwonenden over alles meedenken bij het project Hart van Halsteren: de architectuur, de buitenruimte en de communicatie. En er is ook écht geluisterd naar hun zorgen en ideeën.” 

Wel stelt de Dorpsraad dat de inrichting van de openbare ruimte nog een zorgpunt blijft, en Stadlander stelt dat ook de waterberging nog onderwerp van gesprek blijft.

De woningen zelf worden echter betaalbaar en mooi, zo stelt ook Kris Maas namens aannemer Maas-Jacobs: “Schoonheid was één van de drijfveren bij dit project. Woningen worden voor 80 jaar gebouwd, dus is het fijn als ze er goed uitzien. Deze woningen zijn zo ontworpen dat het straks lijkt of ze altijd al deel van het dorp zijn geweest. Bovendien zijn ze duurzaam en comfortabel.” Wethouder Joey van Aken heeft het laatste woord: “Inmiddels is voor iedereen duidelijk dat we Halsteren met dit project stap voor stap steeds mooier maken. Ook voor mij, want ik woon hier immers zelf ook.”