Plan voor Hart van Halsteren vordert gestaag

HALSTEREN - Vorige week heeft Stadlander het ontwerpplan voor Hart van Halsteren ontvangen en wil nu, ook weer samen met de bewoners, komen tot een definitief ontwerp. Bouwbedrijf Maas-Jacobs uit Zundert gaat de woningen bouwen.

In maart/april 2024 worden de eerste woningen klaargemaakt voor sloop, die in het tweede kwartaal zal plaatsvinden. Het sociaal plan met begeleiding van bewoners naar andere woningen, van fase 1 Bernhardstraat en Sint Maartensplein, loopt in maart af. In de straten van deze eerste fase worden geen huizen die nu leegkomen meer tijdelijk verhuurd, aangezien de looptijd tot einde sociaal plan minder dan 6 maanden is. 

Leefbaarheid

Om de leefbaarheid in de wijk zo goed mogelijk te houden komen er twee klankbordgroepen. Eén is de bestaande werkgroep communicatie, die wordt uitgebreid met het onderwerp leefbaarheid. De andere is de klankbordgroep ‘ontwerp’. Het gaat om meedenken over bijvoorbeeld details in de architectuur, inrichting van binnenterreinen en wijkverduurzaming. In november en december zijn er weer participatiegesprekken; wie belangstelling heeft kan zich tot uiterlijk 25 oktober aanmelden. 

Spreekuur

Ook houdt Stadlander vanaf heden wekelijks spreekuur in de Wittenhorst, op dinsdag tussen 14.00 en 16.00 uur. Stadlander is in het ontmoetingscentrum te vinden in spreekkamer 8. Het spreekuur is voor alle Stadlander-huurders in Halsteren.

Archeologisch onderzoek

Op sommige delen van de locatie waar gesloopt wordt, zal archeologisch onderzoek plaatsvinden. Wellicht levert dit interessante bodemvondsten op in dit gedeelte van het dorp. Hiertoe worden sleuven gegraven. Onder de woningen komt paalfundering; er zal zo goed als zeker geboord worden in plaats van te heien. Verder is bijzonder dat er vier soorten vleermuizen zijn aangetroffen in de omgeving. Samen met een ecoloog wordt gezocht naar alternatieve verblijfplaatsen in de omgeving voor deze soorten. 

Vragen

Vanuit bewoners werden op de informatieavond onder andere vragen gesteld over ‘tegelijk nemen van snelheid remmende maatregelen in de Schoolstraat’. Hardrijden daar heeft de aandacht. Ook werd gevraagd of er extra voorzieningen komen voor vrachtverkeer, met name bij de school in de Bernhardstraat. Bedoeling is containers niet op parkeerplaatsen te zetten. Uitgangspunt is dat alle oude bomen in de wijk blijven staan, mits ze in heel slechte staat verkeren.

Terug naar de wijk

Voor bewoners die graag terug willen komen wonen in de vernieuwde wijk en elders niet kunnen aarden, is een soort van voorrang mogelijk via het sociaal plan. Hier werden vragen over gesteld; de indruk heerst dat bewoners hierbij onder druk zouden worden gezet. Bewoners gaan vóór reguliere woningzoekers, de kans is groot dat ze in aanmerking komen maar garantie is er niet. 

De huur van de nieuwe woningen zal in vergelijking met de huidige huur omhoog gaan. Daar staat tegenover dat de energiekosten veel minder worden. In Hart van Halsteren komen allerlei nieuwe woningen, een mix van beneden- en bovenwoningen, reguliere eengezinswoningen en smalle eengezinswoningen, levensloopbestendige woningen met alle voorzieningen op de begane grond.

Namens het bouwbedrijf is Cristel Braspenning als bewonersbegeleidster aangesteld.