Sloop huizen de Beek in zicht
AlgemeenHALSTEREN - Woningcorporatie Stadlander kondigde het al eerder aan: 38 woningen aan de Mozartstraat en Beethovenstraat 16 t/m 26 in Halsteren maken plaats voor duurzame, toekomstbestendige nieuwbouw. Alle bewoners zijn inmiddels verhuisd naar een andere woning, de woningen staan leeg. En nu Stadlander goedkeuring van de Provincie heeft om te slopen, kunnen binnenkort echt de handen uit de mouwen.
Die goedkeuring om te slopen is nodig vanwege de Wet Natuurbescherming. Hieraan zijn voorwaarden verbonden: rekening houden met de kwetsbare periode van de gierzwaluw en de actieve periode van de vleermuis. Voor bescherming van gierzwaluwen is er toestemming om te slopen tussen half april en half augustus. Voor vleermuizen loopt de toestemming van begin april tot half oktober, wel afhankelijk van de weersomstandigheden. Zo kunnen de woningen alleen bij een avondtemperatuur van minimaal 9°C, een windkracht minder dan 5 Bft en maximaal motregen ongeschikt gemaakt worden.
Als alles volgens plan verloopt, beginnen half april 2023 de sloopwerkzaamheden. De werkzaamheden zullen in totaal ongeveer 3 maanden duren, er wordt namelijk ‘circulair gesloopt’. Dat wil zeggen, dat zoveel mogelijk materialen uit de woningen hergebruikt zullen worden. Dat duurt langer, omdat de materialen heel uit de woning worden gehaald. Waar dat kan, krijgen materialen een tweede leven.
Ook de plannen voor de nieuwbouw zijn bekend. Er komen ‘Fijn Wonen’-woningen. ‘Fijn Wonen’ is een uniek en bewezen bouwconcept van Van Wijnen. De woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en kunnen vervolgens in korte tijd ter plaatste in elkaar worden gezet. Dit proces verkort de bouwtijd en overlast voor omwonenden. Stadlander heeft gekozen voor een herkenbare uitstraling, die goed aansluit bij de bestaande omgeving. Dat zie je terug in het type woning en het kleurgebruik. Zo bestaan de nieuwe woningen uit twee woonlagen en een kap en ze zijn uitgevoerd met twee verschillende kleuren stenen, oranje en rood-oranje. Elk woonblok is uniek. Er komen 39 eengezinswoningen terug, één meer dan nu het geval is. Het gaat om 33 woningen aan de Mozartstraat (nu 32 woningen) en 6 woningen aan de Beethovenstraat (nu ook 6 woningen), allemaal sociale huurwoningen en Nul-op-de-Meter. Nul-op-de-Meter woningen wekken evenveel energie op als een doorsnee gezin (2,5 personen) per jaar verbruikt.
In het najaar verwacht Stadlander van start te kunnen gaan met de bouw. In voorjaar 2024 kunnen de eerste nieuwe bewoners genieten. van een nieuwe, duurzame woning.